C5乐园之外(10) (第1/5页)

    周一一早，盛世总公司最高楼层的总经理办公室里气氛凝重，土地开发部的张经理进门後不到五分钟已经拿出手帕擦了两次额上的汗，「于总，这次捷运西延计画规划书出来了，刚送呈到中央，规划书里也列出了各站站点位置，包括了西瑀站。」

    「说完。」于慕析看张经理的神态也猜出了不是好消息，但仍沉着地应对。

    张经理把手上的计画图放到于慕析面前，指了指特别用萤光笔圈出的区域，「在西瑀段276地号。」含糊地补了句：「我原本就觉得奇怪，怎麽买地的过程那麽顺利。」

    于慕析温和的目光瞬间转冷直直地看着张经理，把张经理盯得心里发毛立刻噤声，这才抬了抬眼镜，语气沉稳，「和235地号距离？」

    张经理又一次擦了擦额上的汗，「差了三公里，规画中的使用分区是住宅区，不是商业区。」

    于慕析没有让情绪左右思考，而是选择先了解眼前局面，「投资报酬率和预估的差多少？」

    张经理立刻递上手上的资料夹，「我一收到消息立刻用最快的速度粗略算过了，不是小数目，毕竟基准容积率就差了300%，加上未来计画道路宽度和预想的二十米以上不同，只有十二米，这样一来有限高压力，就算做容积移转也有限，而且还不划算。」

    于慕析慢慢翻阅文件夹里的文件，表格中差额栏位上怵目惊心的红sE数字在未来都可能变成现实的财务赤字，届时他没办法对GU东们交代，也更没脸面对把公司交给他的于老爷子。他的压力不可能不大，然而他深呼x